Конечно, замечательно, когда квартира просто продается, а ее просто покупают, но реально в жизни, очень часто «продавец» оказывается что-то покупает себе взамен, а «покупатель» на самом деле без денег и продает свою квартиру, и тогда Риэлторы говорят об «альтернативе», «цепочке», а на самом деле происходит понятный обычному человеку Обмен квартир, который начал свое существование задолго до приватизации, купли продажи.

Обмен квартир – это самая сложная процедура, на наиболее часто встречающаяся на рынке недвижимости.

Интересно, что несмотря на переход Обмена квартир в плоскость купли-продажи, девальвации, дефолты, подъемы и падения цен, в целом законы обмена квартир (вторичного рынка) Москвы остались практически без изменений.

Так например, как нельзя было разменять 3-комн.квартиру в пяти- или девятиэтажном доме (60/43/6) на две квартиры, так и сейчас это нельзя сделать (в одном ценовом поясе). А трехкомнатная квартира в 16-ти этажной башне с лоджией, королевой начала 80-х годов, всегда и тогда и сейчас меняется на две квартиры.